1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
52.1万円/㎡
前年比+40.3%
箕面市
--万円/㎡
前年比--
コスモ箕面ガーデンフォルム
大阪府箕面市粟生外院一丁目
/ 北千里駅 徒歩35分
2003年築 / 14階建 / 197戸 / SRC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
4,205万円
39.3万円/㎡
3,289
3,899
4,510
5,120
AI査定結果
推定相場価格
4,205万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,899万円〜4,510万円
36.5万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ箕面ガーデンフォルム
4,480万円（41.9万円/㎡）/ 12階 / 106.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 4,480万円 | 41.9万円 | 12階 | 106.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 3,380万円 | 37.2万円 | 13階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 2,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 105.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/22 | 3,780万円 | 39.6万円 | 13階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 41.7万円 | 13階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,180万円 | 35.0万円 | 11階 | 90.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 3,350万円 | 34.9万円 | 3階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 36.3万円 | 3階 | 95.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 3,650万円 | 38.2万円 | 12階 | 95.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 34.7万円 | 12階 | 100.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | コスモ箕面ガーデンフォルム 箕面市粟生外院一丁目 | 北千里駅35分 | 4,480万円 | 41.9万円 | 106.94㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 197戸 | SRC |
| 2025/07/19 | コスモフォレスタ箕面 箕面市如意谷五丁目 | 箕面駅19分 | 3,990万円 | 42.6万円 | 93.63㎡ | 3LDK | 4階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 204戸 | SRC |
| 2024/05/12 | コムズシティ箕面 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,580万円 | 40.0万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 154戸 | RC |
| 2024/05/04 | コムズシティ箕面 箕面市瀬川五丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 3,580万円 | 40.0万円 | 89.55㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 154戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.3%上昇、箕面市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は箕面市の平均と比較してNaN%割安です。